ローズガーデン行徳壱番館

千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 59.14㎡の場合

相場

1,011

1,943

2,875

3,807

AI査定結果

推定相場価格

2,409万円

40.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,943万円〜2,875万円

32.8万円/㎡〜48.6万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年7月28日

ローズガーデン行徳壱番館

2,090万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 59.14㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.03万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/17	2,090万円	35.3万円	4階	59.14㎡	2SLDK	南東
2024/02/26	2,190万円	37.0万円	4階	59.14㎡	2SLDK	南東
2023/12/26	2,290万円	38.7万円	4階	59.14㎡	2SLDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.28万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/17	ローズガーデン行徳壱番館市川市日之出	行徳駅19分	2,090万円	35.3万円	59.14㎡	2SLDK	4階 / 5階建	南東	1994年	19戸	RC
2024/11/15	エステ・コート市川北国分3号棟市川市北国分四丁目	北国分駅7分	2,000万円	28.0万円	71.53㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1994年	51戸	RC
2023/08/24	エンゼルハイム国府台市川市国府台六丁目	矢切駅6分	1,980万円	31.7万円	62.51㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1994年	27戸	RC
2024/05/15	エヴァーグリーン市川北国分市川市堀之内三丁目	北国分駅5分	2,820万円	38.4万円	73.5㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1998年	29戸	RC
2024/06/09	レックス市川松飛台市川市大町	松飛台駅3分	2,180万円	31.2万円	69.79㎡	3LDK+ウォ―クインクローゼット	6階 / 8階建	南東	1996年	44戸	RC
2024/04/16	アービックコート市川市川市新田三丁目	市川駅16分	2,290万円	41.6万円	55.02㎡	1SLDK	3階 / 7階建	南東	1995年	66戸	RC
2025/07/20	エスポワール市川大野市川市大野町三丁目	市川大野駅3分	2,000万円	29.4万円	67.93㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1991年	14戸	RC
2024/02/27	ヒルズ市川菅野市川市菅野四丁目	本八幡駅16分	2,890万円	40.3万円	71.78㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1998年	34戸	RC
2024/04/07	グラン・コート市川大野市川市大野町一丁目	市川大野駅13分	1,800万円	27.4万円	65.8㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1996年	29戸	RC
2024/02/23	八功ハイツ市川大野弐番館市川市大野町四丁目	市川大野駅9分	1,810万円	28.8万円	62.75㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1995年	28戸	RC
2024/04/14	市川大野ダイヤモンドマンション市川市大野町四丁目	市川大野駅15分	1,840万円	27.1万円	67.94㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1990年	49戸	RC
2024/11/15	セザール浦安市川市広尾一丁目	浦安駅17分	1,580万円	29.9万円	52.81㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1990年	15戸	RC
2024/03/22	ダイアパレス広尾公園市川市広尾一丁目	南行徳駅17分	2,280万円	39.2万円	58.17㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1997年	29戸	RC
2024/12/12	レクセルマンション浦安市川市島尻	浦安駅14分	2,880万円	42.6万円	67.65㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1996年	46戸	RC
2025/01/18	セザール南行徳市川市広尾一丁目	南行徳駅14分	2,280万円	41.3万円	55.27㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1996年	31戸	RC
2025/03/01	ベルシェ市川プレサージュ市川市相之川一丁目	南行徳駅18分	2,480万円	37.0万円	67.05㎡	3LDK	3階 / 6階建	-	1990年	34戸	RC
2024/11/11	コスモ市川エルミタージュ市川市南八幡二丁目	本八幡駅15分	2,780万円	42.1万円	66㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	25戸	RC
2025/02/22	ステイツ本八幡市川市南八幡二丁目	鬼越駅15分	3,080万円	43.7万円	70.54㎡	3LDK	1階 / 9階建	南西	1999年	53戸	RC
2023/11/25	リノア南行徳市川市相之川二丁目	南行徳駅11分	2,580万円	40.7万円	63.39㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	22戸	RC
2025/07/13	JK市川市川市欠真間一丁目	行徳駅16分	1,380万円	26.7万円	51.73㎡	2SDK	2階 / 3階建	西	1990年	16戸	RC
2023/12/23	リバーサイド山栄市川市稲荷木二丁目	本八幡駅22分	2,180万円	38.8万円	56.18㎡	2SDK	3階 / 3階建	南東	1994年	24戸	RC
2025/06/16	アーバニーハイツ市川東市川市高石神	下総中山駅8分	2,980万円	42.3万円	70.49㎡	2LDK+S	1階 / 4階建	南	1996年	30戸	RC
2024/12/15	クリオ行徳壱番館市川市香取一丁目	行徳駅12分	2,580万円	43.0万円	60.04㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1995年	25戸	RC
2024/02/15	サーパス南市川市川市田尻二丁目	原木中山駅13分	2,980万円	42.5万円	70.19㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1991年	53戸	SRC
2024/03/04	コスモ市川東アヴァンタージュ市川市北方町四丁目	船橋法典駅12分	2,690万円	37.2万円	72.39㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1990年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、市川市では16.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

40.9万円/㎡

前年比+10.5%

市川市

59.6万円/㎡

前年比+16.4%

マンション概要

マンション名	ローズガーデン行徳壱番館
所在地	千葉県市川市日之出
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩19分
築年月	1994年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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